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了解小产权房有房产证吗,这个问题好,我们先来了解小产权房大概有什么分类第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房 展开
2021-09-03 19:12
来自北京市
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"1、契税征收标准首套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价1.5%缴纳;二套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价2%缴纳;三套以上:过户价格的3%缴纳2、计算公式未满两年 :契税=计税金额/(1+5%)*税率满两年 契税=计税金额*税率"
拆迁再购房的,可享受契税税收优惠。居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
"对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1% 的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。住房情况查询范围为拟购住房所在县(市、区)行政区域。也就是说,在青岛,不管在市南区有多少 展开
您好,很高兴为您解答铂金公寓小区相关问题。铂金公寓停车位基本上能满足停车需求。另外,铂金公寓规划的车位也是非常符合标准要求的,因此铂金公寓停车不难。如果遇到停车难的问题,也有铂金公寓的物业快速协调。铂金公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铂金公寓房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利 展开
您好,很高兴为您解答嘉域汇商业中心小区相关问题。嘉域汇商业中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般嘉域汇商业中心多层的公摊为5%-10%,嘉域汇商业中心小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,嘉域汇商业中心高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉域汇商业中心房子的情况来算一下。嘉域汇商业中心的价格信息可以网上查到,也可 展开
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