清水湾花园得房率是指什么,价格信息在哪看?
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您好,很高兴为您解答清水湾花园小区相关问题。清水湾花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般清水湾花园多层的公摊为5%-10%,清水湾花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,清水湾花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清水湾花园房子的情况来算一下。清水湾花园的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商 展开
2021-09-01 09:33
来自北京市
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贷款前评估实际的还款能力。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。
签合同、付首付、银行申请按揭贷款一起办理。一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。消费者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。避免交了首付迟迟不办理按揭贷款,这样会直接导致房产证迟迟办理,日后房子想卖也买不了。
一定要提供真实的办理材料,银行对贷款者身份会进行严格核实,如果发现贷款者伪造资料,会影响到你的征信让你贷不到款,甚至会触犯法律。因此,申请银行贷款时要提交真实资料信息。
贷款买房注意事项: 1、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。 4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中 展开
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