太湖颐景是如何定价的,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答太湖颐景小区相关问题。首先,太湖颐景财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:太湖颐景不同售价的利润率水平。除了利润率,由于太湖颐景不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看太湖颐景回款速度的要求。基本上来说,太湖颐景最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。太湖颐景房屋维修基金主要有两种算法;1、按照太湖颐景购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照太湖颐景建筑面积来算的。太湖颐景商品住房在销售时,购房者与太湖颐景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太湖颐景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

八种情况,购房人可提出退房。1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6)不能或不能按期办理产权过户的。7)购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。8)合同中约定的其它退房条件出现时。 收起