土地买卖,请中介介绍买主,需不需要支付佣金?需要支付多少的佣金?

房价大跌前前兆:1、土地供应量大增土地成本一直都是决定房价的一大因素,如果一个地区短时间内土地供应量大增,开发商到处都在开发楼盘,而这些楼盘周围却人口不多,那么购房者就要多加小心了,这个地区的房价很可能出现下跌。2、投资渠道较多目前来看,股市、黄金等投资渠道风险较大,亏损较为严重,大量资金纷纷流入了楼市,这也就催高了房价。但如果投资者的投资渠道增加了,不再局限于房地产投资,那么房价很可能出现短暂下跌。3、开发商谨慎拿地对于房价走势,开发商往往比普通购房者更为敏感,如果你看到开发商不再疯狂圈地,而是谨慎拿地,这就直接告诉你:房价很可能出现下跌,购房者更要谨慎为之了!4、楼市库存严重在国家开展去库存工作前,虽然房价一直处于高位,却没有出现明显上涨,这主要是楼市有库存。一旦楼市库存严重,那么房价自然就会出现下跌。5、买房的人减少购房者都有追涨杀跌的心理,当买房的人突然减少了,你就要多留心了。不管是新房还是二手房,卖方市场说明房价坚挺,而买方市场则意味着价格将出现松动。 收起

房价暴跌前有什么征兆?1、当地经济发展迟缓楼市冷暖与地方经济发展紧密相关,即如果当地经济由盛转衰,并且陷入长期的低迷,那么楼市也将从暖到冷,而且当地经济变化越急速,楼市崩盘的可能性就越大。2、大量土地流拍在楼市火热时,开发商往往会不惜成本地拿地,因为只要拿到地,那就是钱啊!但是,如果大量土地出现流拍,那就意味着在开发商看来,楼市很可能将迎来巨震,房价离暴跌也就不远了!3、楼市库存逐渐增多目前,各大城市的楼市库存纷纷告急,这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加,而且增速不断加大,那你就要小心了,因为此时房价离暴跌也就不远了!4、资金转投其他渠道高房价需要大量的资金来支撑,如果资金不再流入楼市,或者流入楼市的资金大幅减少,那就意味楼市前景不容乐观,房价很可能出现暴跌。5、房产广告开始刷屏当楼市火热时,新盘一开盘就被抢购一空了,开发商哪里还需要打广告呢?但是如果你看到房产广告越来越多,那就意味着楼市越来越不景气了,房价不久就会出现暴跌了。 收起

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