北京想买专家国际公馆写字楼的房子,谁能介绍一下,是按揭买的,能用来抵押吗?
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"《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中明确写明:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。简单来说,就是月息2分受保护,超过3分则无效。"
2021-08-20 15:40
来自北京市
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"1、民间借贷的利率不能超过银行同期年利率的四倍2、没有约定利率,发生争议的按照银行同期年利率计算3、未超过银行同期年利率24%的,银行应予以支持;超过银行年利率的36%,超过24%部分银行不予支持。4、明知借款人的借款用于不法活动而给予借款的,借款追偿不成功的,人民法院不予支持,同时要受到行政处分。"
"年利率在24%以内的民间借贷受法律保护;而年利率在24%-36%的民间借贷属于自然债务,如果要提起诉讼,要求法院保护,法院不会保护你,但是当事人愿意自动履行,法院也不反对;年利率超过36%的民间借贷,则不受法律保护。以下几种情况的民间借贷合同无效1.套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;2.以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款 展开
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