房屋买卖是否必须征得配偶同意?

你的妻子要求解除合同是否合法,主要看双方分歧所涉房屋的所有权证登记的名字是否有你的妻子的名字。如果房屋所有权证上登记仅有你一个人的名字,作为共有权人妻子的权利并未对外公示,那么购房者完全有理由相信你有权利处置该套房子,则该购房合同完全有效。 如果房屋所有权证上还登记有你和妻子的名字,那么情况就是相反的了。 因此,购房时一定要看清房屋所有权证上有无共有人,如果有共有人的话,该共有人也必须在购房合同上签字。 收起

2019年租房子注意事项: 1. 一般来说,地段好、交通便利的房子,租金比较贵,便宜的基本都是一些比较偏远的地方。 2.建议选择正规的中介,房源的可靠性也会高一些。 3.和房东接触的时候,一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证,这样可以避免遇到那种其实是房客,却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。 4.一定要实地查看房子的情况,记得检查线路,是否会有老化的现象,像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看,不然万一真的发生什么状况,房东有可能会推得一干二净。 5.确定要租下之后,一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节,越详细越好,这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的,也要在合同里注明。 收起