想在武汉买房,首套房100万的预算,后面可能要在光谷东工作,看了万科新都会想知道值不值得买呀?

个人十分不喜欢雄楚大道周边，交通环境恶劣，特别是万科新都会还在老南湖和雄楚大道夹角，交通情况不论坐地铁还是自驾出行都非常不便利。就算以后11号2期通车了，小区离11号线还有1~2公里，这个距离偏远。该盘还是属于洪山区，算是武昌区和洪山区的临界，现在觉得楼盘是武昌区或者洪山区无所谓，但确实有本质的区别。虽然现在不是什么学区房，但万一以后如果学习像北京上海的学区教育改革，属于洪山区就可能导致房价便宜几千块。特别是万科新都会这种边界处，就更气人了。不过如果是自住也真没必要去光谷东买房，光谷中心城2.5W以上的房价，虽然房价不便宜，但居住人群消费能力不行，大型商业短期应该起不来：一是因为最近买光谷的投资客占比不小导致入住率不会太高；二刚需近期这个价位上车光谷东后，消费能力有限；三过去几年前买光谷东的很多真的就是穷；所以指望光谷东商业快速发展起来不现实，毕竟不是人人都在华为，其它企业工资可能还赶不上房价，买了房还有很多钱去消费。大部分楼盘底商一大半还是房产中介，生活气息太淡，在光谷东生活感觉就是像是在外地打工，晚上在光谷东路上走，像是在某不知名荒地里面。个人觉得光谷东不住，做投资当然还是可以，如果自主，我会不考虑。选择生活的区域，远比上班方便更重要，一个工作能干几年，不是公务员国企事业单位，35岁之后说不定就失业了，一个工作单位干个三五年说不定就换了，为了工作在某某区域买房是不值得的。住的舒服，医疗，教育好才是根本核心。1个小时内的通勤时间其实都是合理的。不要问哪里的盘更合适，每个人情况不一样，想要的也不一样。 收起