在我房子里面的阳台到底归谁所有？
买房时，阳台算一半面积，后房产局要求阳台不能算面积，因为该阳台没有盖顶。开发商于是退还了那一半阳台的面积钱。现开发商说该阳台不归我所有。要知道，这个阳台在我的房子里面，难道因为房产局要求他把钱退还了，他就能收回阳台的产权吗？
其他答案
在你屋里封闭式的阳台算全部面积,半封闭式的阳台只能算一半面积,开发商应该有一份面积测量表(有测绘资质的单位提供的房屋面积测量数据,你可以要求开发商提供给你看),开发商据此测量的房屋面积去房产局先备案,与你签定合同后,再拿你和开发商签定的商品房买卖合同案备,此合同中附件应该有你所买的房屋平面布置图,如果阳台在此范围内,当然应该是你的.房产局无权要求不算面积,你也应该交一半面积的阳台款给开发商.
2007-06-14 18:41
来自北京市
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