购买期房什么时候交契税和维修基金？

新房的契税和维修基金一般是在期房交房的时候交给开发商，如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。