房价上涨的原因1、经济高速发展随着经济高速的发展,人们的享受意识开始增加,导致房屋居住者在买了一套新房屋后住了几年就要换房子,因为越来越多的人喜欢住新房的新鲜感,这边让开发商发现炒房的机会,房价自然会涨。2、城市化进程拉动房价上扬正在向发达国家迈进,这也就意味着原来的农村将要越来越少,城市化的脚步只会越来越快,因此住房需求空间非常庞大,导致房价的再一步上涨。3、消费水平提高现在人均消费水平普遍上升 展开
房价上涨的原因1、经济高速发展随着经济高速的发展,人们的享受意识开始增加,导致房屋居住者在买了一套新房屋后住了几年就要换房子,因为越来越多的人喜欢住新房的新鲜感,这边让开发商发现炒房的机会,房价自然会涨。2、城市化进程拉动房价上扬正在向发达国家迈进,这也就意味着原来的农村将要越来越少,城市化的脚步只会越来越快,因此住房需求空间非常庞大,导致房价的再一步上涨。3、消费水平提高现在人均消费水平普遍上升,就连猪肉都涨了好几次价了,房价自然不会停滞不前,房价随大流,涨价自然也会变为趋势。4、通胀预期加大,带动房价上扬CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。5、开发商不可能降房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。6、建材价格攀升除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,成了房价上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。7、地价猛涨,房价自然会涨大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,比如说十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。8、房屋可做保值增值的投资房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓为保值增值的投资产品。9、城市正处于大拆大建的高速发展期君不见的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配 收起
