2018年房价会跌吗?

2018年下半年房价是否会大跌,看过以下这5点你就知道了!1、土地成本居高不下面粉贵了,面包自然就贵了!虽然当下已经很少见到“地王”了,但开发商拿地成本依然居高不下,这也就意味着开发商依然看好楼市前景,那么房价恐怕就难以下跌了,更别说大跌了!2、住房需求强烈随着物质生活水平的不断提高,越来越多的购房者对住房有了更高的要求,这也就推动开发商不断提高项目水平,比如精装房,如此一来,房价恐怕将会更高,怎么可能大跌呢?3、人才争夺战不缺人,但缺少人才!为了争夺人才,全国各大城市都在以住房福利来吸引人才,在这场人才争夺战中,一些热点城市的房价被再一次推高了,因为人才流入加大,购房需求大增。4、有房才有家受“有房才有家”这一传统思想的影响,人在成年后就会为房子而打拼,在人口红利的推动下,房价必然会维持在高位,想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策,换房需求也迎来了一大波增长。5、房贷利率上调从目前房贷利率走势来看,在2018年下半年房贷利率大有突破6%的可能,伴随着房贷利率的上调,购房成本增加了不少,这种情况下,房价只会上涨了,购房者才能不赔钱,所以,房价很难大跌了! 收起

首先,房价的变动是由政策决定的,近年来政府看到了房价越炒越热的势头,逐渐开始下发一些政策,意思是房价需要抑制,但抑制的效果并不明显,只不过是让部分地区房价的涨动幅度变小了一点,其实房价还是在不断上涨的,具体明确要让房价下跌的相关政策目前还没有颁布。其次,近几年来人们不断寻求发展,大部分人开始逐渐从农村转移到城市,对于城镇中的用房来说,需求量肯定是在逐步提升的,而就目前的形势来看,城镇化的现象越来越明显,如果房价下跌的话,房子的销量又会出现巨大的增长幅度。除此之外,就是人们对个别现象的直观印象了。虽然说在目前这样的形势下,有一些地区开始降低房价,但这其实就是一个表面现象,房价降低的背后使得购买房子需要摇号了,而人们为了购得房子,就会选择托关系走后门,甚至选择用金钱贿赂。由此来看,人们的购房时的付出一点都没有减少。 收起