办理房产证应注意哪些细节?

办房产证需要的证件: 1、购房合同正本,一般是在开发商手里。 2、合同预售登记表(一般在合同里贴着)。 3、户口本、身份证复印件(办理时随身带原件)。 4、房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)。 5、房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章)。 上面的工作完成后,一般会在15-30个工作日就可以领房产证了。

办房产证注意的问题:1、要仔细核对卖方人的相关证件是否是真实有效的。2、印花税在办理完证明是需要缴纳。3、一定要仔细核对房产证的记载,尤其上面权利人姓名、权属状态、房子的面积和位置等重要的信息。