准备买房,该选商业贷款还是公积金公积金贷款呢?

贷款买房该选商业贷款还是公积金贷款呢?1、贷款审批决定权公积金贷款的审批决定权在公积金中心;而商业贷款的审批决定权在银行。2、贷款利率公积金贷款利率比贷款买房的贷款利率低,以五年期以上利率为例:公积金贷款五年期以上年度利率为4.5%;商业贷款五年期以上年度利率为6.55%。3、贷款审批时间与商业贷款相比,公积金贷款审批时间要长一些,因为委托行审批后,还需公积金中心审批,这就比较耽搁时间了;而商业贷款只要经过银行审批即可获贷。4、还款方式公积金贷款的还款方式主要有两种,即:等额本息和等额本金;而商业贷款的还款方式要灵活一些。所以,贷款买房时,不同的贷款方式适用于不同的借款人,而具体要如何选择,还要从借款人自身的资质条件考虑出发。 收起