二手房买卖时个人所得税跟营业税怎么算?

营业税:不满五年按房屋总价乘以5.55%满五年按房屋差额(买家价-出售价)乘以5.55%个人所得税房屋差额(买家价-出售价)乘以20%或者全额缴纳(房屋总价乘以2%) 希望对你有所帮助!

个人所得费和营业税是有卖家承担,税收结算如下:1 , 营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。2 , 所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。

面积在144以上或者说房产证未满五年的都是要交总房价的5.6%的营业税;面积在144以下且房产证满五年才免征营业税。