房产证,土地使用证,不动产证,三证名字都不同,房屋属于谁?
我买了一栋房，房产证是卖方父亲的，已过世。母亲健在，祖父母已过世，有兄有姐。土地使用证是卖方的名字。 签署的买卖合同，卖方，卖方老婆，母亲，兄，姐。都已签名，按拇指印。 现在刚好房屋确权，上报的资料是我们买方的名字。 请问： 1.房屋还需要去过户吗？ 2.如果过户需要怎么操作，契税大概多少，怎么收取的？ 3.看到有说新政策：... 展开
其他答案
建议直接去房产登记中心办理不动产权证，业务人员会告诉怎么办理过户手续。另现在只有一个证，没有土地使用证、房产证等产权证件，现在土地和房屋合并登记在不动产权证中。遇到这种和许可或产权有关的问题，应一时间咨询相关政府部门或律师等专业人士，网上的回答都只可供经验参考，每个地方都可能有一点差异性政策，故不能全信。
2021-07-14 18:30
来自北京市
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