最近想买一套二手房，但是卖方房子离满两年还差2个月，所以面临很多税费，这种情况要怎么处理更好？

二手房交易过程中有最常见的三种税费，也是金额比较大的。1、契税、2、个人所得税、3、增值税+城市维护建设费。这三项税费属于买方的只有契税，剩下个税，增值税及城市维护建设费，这是属于卖方承担的。根据深圳市的房地产市场，目前一般都是客户出税费，卖方实收的，当然这个并不是固定的，都是双方协商处理的。