购房时顶楼能买吗?

顶楼能买吗？剩下的楼层不多，其他楼栋其他楼层已经买不起，只有顶楼够一够能够着。 具体情况：总高17层，原价表，17楼比1至6楼都贵，实际销售打折后顶楼比13、14层都贵。这是什么原因？ 顶楼防水，两层防水，顶楼厚300mm。