有些城市房租在下跌,但房价反而上涨,是什么原因呢?

应该问下房东是什么原因

市场上钱多了，没有更好去处了，房子是相对稳当去处

其实这个事儿很好理解。房价是少数人决定的，是那些买得起房子的有钱人决定的。房租是多数人决定的，是供需关系决定的。租房子的人少了。房租应声而落。就跟没人旅游、酒店价格就便宜了一个道理。但房价，不一样。房价的涨跌，尤其是大城市的房价涨跌，是由全国各地的高收入人群决定的。只能说，能买得起房子的人，还是要买房子的。

经济学基础原理：决定商品价格的是供求关系。

房租下跌因为供大于求，房价上涨因为有人希望它涨。

房价短期由金融和政府控制，而房租则是市场经济，说明该城市房价泡沫越来越大了，投资价值较差。

二手房东疯了呗，反正拿着不要钱，就不卖，就是玩了。

因为土地财z越来越up，所以，房价上涨。因为租户可支配收入下降，所以房租下跌。