不急着卖房,在网上挂高房价看行情是什么体验?

小问题： 1，目前平台挂卖数量各城市有几万到十万套不等的数量，有个说法是其实大多数只是挂着玩不是真想卖，是这样吗？ 2，在网上挂高价、挂平均价，哪样更能了解真正的行情？ 3，如果有中介带客户来看房，如何识别是真买家还是假买家，还是中介报低价格骗来的买家(也算是假买家)？ 4，现在平均多少带看量会成交？