在北京买市区老破小一般需要注意什么？新房感觉距离郊区太远（来自廊坊@北京小区）

主要是房屋年限要注意，一方面会影响贷款年限，另一方面对于剩余产权心里也要有个底。70年产权的房子，最好不要剩下太少。然后是落户和学区能不能搞定，要明确没被占用，如果这俩落不到感觉真没必要选老破小了，必定北京地铁通勤近郊也是比较方便的。