同事告诉我买房可以退税，具体怎么退税啊？哪些城市可以退？

1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积在90平方米及以下的，减按百分之1的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按百分之1.5的税率征收契税；2对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按百分之1的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按百分之2的税率征收契税（北上广深等地暂不实行）。对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税，法定税率为百分之3；3、房产退税政策2021符合优惠税率购房时未享受的可以申请退契税。对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率百分之3缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。房产退税政策2021不管是哪一个城市，都有相关规定，大家可根据自身实际判断是否符合当地房产退税相关政策... 收起