交房验房需要注意什么?三书一证一表

交房验房需要注意由开发商提供三书一证一表,是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。确保房屋的质量,已经通过了相关部门的验收证明,如果不提供此项证明,购房者可以有权拒绝收房。只有证件齐全了才能签署入住单进行收房。在验收的过程当中,需要先进行验收,再办理收楼的手续,可以聘请专人进行陪同最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。对于整个房间内部进行观察,尤其是门窗,地面墙面以及水电等等多个部分,在面积上要对照合同所签订的面积大小进行测量,如果面积也超过3%的差值,可以要求开发商给予补偿或者是要求退房。 收起