房屋出现质量问题导致无法居住,房贷要不要还?

如果按揭的房子无法居住,甚至因灾毁损,房贷申请人也必须按照借款合同按期还款。对于房贷合同来说,只是一个简单的借贷关系,借款人用房产抵押向银行申请贷款。房屋出现质量问题,甚至毁损,并不影响借贷合同的成立。因此,借款人还是需要按约归还银行贷款。否则银行有权起诉借款人,用借款人的其他财产来归还贷款。至于房屋出现质量问题,借款人只能找房产开发商提前诉讼,要求赔偿。