外地有房也影响在北京买房吗?

北京现在目前的购房政策是:认房又认贷的。认的是家庭名下北京的70年产权的住宅项目,也认全国范围内70年产权住宅的贷款记录。首套首贷首付比例40%,二套首付比例80%,如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录,再购买住宅都算二套,按二套首付比例计算。