杭州的新房住宅需要购房资质吗?

需要的。杭州住宅有购房政策限制,有杭州本地户口或者集体户口可以购买,单身只能买一套,家庭最多可以买两套。如果是外地人,可以通过人才引进政策落户杭州购买,或者自购房之日起三年内缴纳连续两年的社保才可以购买。