我和我先生都是苏州外地户口,现在在苏州有一套房,贷款已经还清了,社保也满一年了,现在卖掉房子之后还能在苏州购买一套住宅吗?

您好!在目前苏州的限购政策下,苏州外地户口的家庭或个人,在买房近两年之内在苏州累计缴满12个月的社保或者纳税,在苏州最多可购买1套住宅项目。因为您现在社保满足条件,所以卖房过户后,您在苏州最多可购买一套住宅,因为您之前有买房的贷款记录,所以属于二套房,首付比例为50%左右。