我孩子在北京工作有北京户口,之前在外地买房以他名义贷款了,但是房子不是他的名,现在在北京买房的话是首套还是二套呢?

目前北京对首套二套的判定采用认房又认贷政策,即看购房人名下是否有北京房产已经全国范围内70年产权住宅的贷款记录,二者有其一就要被判定为二套。由于您孩子之前有过房贷记录,因此属于二套资质,首付比例需要达到80%