现在购房是不是一个好的时间点?

17年开始限竞房大批量入市对商品房市场造成了一定的冲击,房价下跌;20年限竞房地块供应量急剧下降,7090政策变为套内面积,房价有抬头趋势;21年两会后,北京土地供应改为三次集中批地,四五月份准备拿出的地块再没有一块限竞房。目前市场上的限竞房售罄后,将进入纯商品房时代,加上7090政策变为套内面积,上车成本增加。所以目前是一个比较不错的节点。