二手房资金监管一般需要多长时间?

你好,市房管局负责二手房资金监管,相关问题请向该部门咨询了解。

资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,不具有强制性,在交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押。二手房资金监管到账时间一般是在办完过户手续之后,银行才按指令拨付购房款。资金监管的流程包括:1、签约。买卖双方、银行,三方签署资金监管合同。2、付房款。买房人将房款存入参与银行指定的专用账户。3、过户。4、解冻。