房贷还清后在杭州限购区买房首付需要几成?

杭州限购区内首二套判定规则为既认房、又认贷。房是指杭州市范围内的70年产权住宅,以住房证明能否查出为准;贷是指全国范围内70年产权的贷款记录,即使还清,也能查到,也算有过。如果之前贷过款,已还清,且符合杭州购房资质,属于二套,首付需要六成。