其实挺简单:你们合同到期,房东故意无故施延,且故意侵占你们押金不予退还,这里面对方至少违反了两个法律。第一,合同法;第二,物权法。 主要问题是对方不肯退还押金,因此你们可直接起诉至法院,诉讼请求就是:要求对方返还押金1000,并承担诉讼费用。当然,你们得有证据证明你们当时交了押金1000元,相信你们当初有合同吧?合同里面应该规定了你们的押金1000元吧?所以这很简单! 证据充分,官司一定能胜。而且 展开
其实挺简单:你们合同到期,房东故意无故施延,且故意侵占你们押金不予退还,这里面对方至少违反了两个法律。第一,合同法;第二,物权法。 主要问题是对方不肯退还押金,因此你们可直接起诉至法院,诉讼请求就是:要求对方返还押金1000,并承担诉讼费用。当然,你们得有证据证明你们当时交了押金1000元,相信你们当初有合同吧?合同里面应该规定了你们的押金1000元吧?所以这很简单! 证据充分,官司一定能胜。而且你们有录音,很聪明的举动,这就证明对方在无故施延合同期限。不用担心你方违约问题,在你们起诉时,向法官说明对方无故施延合同期限,使你方不能完成交房义务,可以请求法院提存该房门钥匙,这样就不存在你方违约的问题了。就算不这样,你们有录音,这也间接证明是对方不想让你方如期退房。 这官司值得打,这样的人最可恨! 答案补充:不用想得太复杂,直接依《物权法》:私有财产不受他人非法侵占为理由。将之诉之法院! 这是绝对能胜的官司!甚至可以依《刑法》的规定:侵占罪将他告上法庭。这样也是可以的,毕竟1000元也不少了,可以起诉的。这样就可以既吓到了对方,也引起了法院的重视,对方绝不敢再马唬了! 答案补充:诉讼程序这里只能简单讲一下,因为篇幅原因,不过够用了!首先当然是要写起诉讼状了,不过,不论是民事还是刑事诉讼法都规定:可以口头也可以以书面形式起诉。不过司法实践中还是以书面为主。所以你最好写一个起诉状(大概内容就是诉讼请求,诉讼事实,诉讼理由,证据,还有签名,记得是依次写下来)。第二步就是:带好证据,比如合同书,对方收取你押金1000元的证据或文字材料,录音。第三步就是:等待法院的立案审查,这里有一个期间,他一立案就会通知你们开庭。第四步:当然法院也可能因为此案影响较小,直接让你们双方和解。这样的概率很大!所以你就不用担心找不到方的人了,就算最后找不到,法院也会做缺席审判的! 总的来说,就这些了。放心,会胜的。我也只能做的这里了。 收起
