问下大家50年产权的房子能贷款吗?

你好,是可以的。1、50年的不限购,对于限购政策执行力强的省份城市有很大优势 2、灵活使用,租办公能租上价钱。但也分地点。50年产权指的是土地使用权时 间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。

50年产权的商用房只能贷款10年,利率上浮10%,如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年,主要的区别就是在这里。公积金不能用于购买50年的产权的商用房,商用的房子最高能贷10年最多贷评估值的5成,利率确实是要上浮1.1倍的一个月扣150是贷不了多少钱的。商用的房子贷款不算套数而且不用考虑购房资格各有利弊吧。希望我的回答对你有所帮助!

根据你的问题来告诉你的就是因为公积金是针对住宅的,而50年产权的基本是商业用房或商住两用,这样就只能用商业贷款,而且年限是10年,利率上浮10%,希望能帮到您。