其他答案
年租金收益700x12=8400元贷10万20年 你每个月的月供是 640元左右每月租金余60。打个比喻如收益是：20*12*700=168000首付：60000+10万20年按揭还款=640*20*12=153600那么。年回报率168000-153600=14400/168000=0.0857%也就是说现在房东老板开的价格16万左右买也有赚的。我个人估计价格你不会低很多买得到这套房屋的。先去杀 展开
按资金年平均成本8%计算：700x10.5/8%=91875元按房贷年利率5.508%计算：700x10.5/5.571%=131933元一年不能按12个月来算.只能按10.5个月来算!因为有空出来的时间!而且现在的利息是5.571%.5.508已经是很久的利率了!所以我建议13万以下可以卖!
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