直播看房
地产数据
房天下问答 >家居装修>装修前>空间> 问题详情

安装防护栏将公共区域包围起来，物业是否可以强制拆除

我家住二楼，单元门上方有个雨台，雨台正对着我们家卧室的窗户，于是我用护栏把他整个包起来了，这样可以避免小偷从雨台上去．雨台属于公共区域．物业建议我们拆除，因为邻居反映这样影响他们家生活，同时我们家占用公共区域．
多少一注|2007-06-14 05:30
默认排序|按最新

其他答案

糖_急不得

由于你占用的是公共面积,为便于小区物业管理,你必须把他拆除;至于怕小偷光顾的问题可以向物业部门反映结论是必须拆除,但你必须说清楚小偷光顾的后果由谁承担
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(1)举报

阿拉丁酱油瓶

如果你家没有进去过小偷，我想物业要求你拆，你就要拆。反之，你可以不拆的
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(1)举报

loverandy

1、如楼主所说，雨台是属于公共部分，你个人没有权利自行处置——用护栏把他整个包起来。2、物业公司也没有权强制拆除你安装的防盗设施。3、如果合同中没有明确规定业主是否可以安装防盗设施（如防盗窗等），则物业公司无权干涉业主的装饰装修行为，但是要以不影响他人和公共部位为参考依据。
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

wittyman

物业接管的成型的区域，物业有保护小区公共原貌的责任。公共部位的所有权是广大业主，你要安装护栏要经过小区业主或业主委员会的同意。
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

冰印

公共区域是不能随便占用的，这样即影响了房屋的升值，也给邻居带来了不便。同时也给物业管理，带来了难度。其实，物业管理的最终目的是房屋的升值。
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

牛角尖等你

你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意玉儿宝贝猪所说的观点
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

风在吹起

不论如何，占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了（这个动词或许有点点过分，但是确是实际情况）邻居的权益，影响了他们的正常生活，这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。如果你们小区还没有成立业主委员会，物业是可以强制拆除的；如果成立了业主委员会，相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。同意玉儿宝贝猪所说的观点
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

围棋九段

你安装之前应该给物业说一生才行，你这样却是影响了其他的住户，物业公司应该可以强行拆去的，本身就不应该安。
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

豆沙包开门

这个不光是有没有小偷光顾的问题不论如何，占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了（这个动词或许有点点过分，但是确是实际情况）邻居的权益，影响了他们的正常生活，这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。如果你们小区还没有成立业主委员会，物业是可以强制拆除的；如果成立了业主委员会，相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。安装防盗网是目前国内很多小区都存 展开
2007-06-14 05:35
来自北京市
赞(0)举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

家居百科

装修合同|装修风格|装修验收

关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖
B北京房地产D东莞房地产 海南房地产 南宁房地产 沈阳房地产
C成都房地产 大连房地产 合肥房地产Q青岛房地产T天津房地产
 重庆房地产F福州房地产J济南房地产S上海房地产W武汉房地产
 长沙房地产G广州房地产N南京房地产 深圳房地产 无锡房地产
 长春房地产 贵阳房地产 南昌房地产 苏州房地产X西安房地产
 常州房地产H杭州房地产 宁波房地产 石家庄房地产Z郑州房地产
进入房天下家族>>
网站地图‖ 意见反馈‖ 手机房天下‖ 开放平台‖ 服务声明‖ 加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈
免费设计
关注有礼

关注二维码
看海量装修美图

装修报价