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在2025年初，全国土地市场呈现出“总量收缩、核心分化”的鲜明特征。尽管全国65个重点城市的经营性用地成交规模环比下降了76%，但核心城市的土地拍卖热度却在持续升温。这一现象的背后有着深刻的市场逻辑和政策驱动。
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