小产权房能办房产证吗
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绝大多数的小产权房屋是不能够办理房产证的,小产权区别于拥有不动产权的房屋,作为在农村集体土地上所建设的房屋,因为没有在销售时缴纳土地出让金,所以产权证是由当地乡政府或者是村政府所颁发,并不受到法律的保护,而且国家也没有发售相应的土地使用证和预售证,所以无法办理产权证明。小产权房屋虽然价格低廉,但因为所颁发的产权证都属于无效证件,不能够正常进行过户,遇到政府或者是合法开发商征用土地,购买小产权的购房 展开
2021-05-30 18:40
来自北京市
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