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拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!
2021-05-30 17:19
来自北京市
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交房时间你要咨询开发商才行,购房合同也都有写的。具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
拆迁安置房屋,是公民的合法财产被国家依法毁损后,国家对公民给予的一种实物补偿。公民手中持有的产权证明及票据等,是用于办理产权证的证明材料,已足以说明其对该安置房屋享有民法上的所有权。若尚未办理产权证,也仅是缺乏行政法上的手续而已,表明该房屋的产权只是未能得到房屋管理机关的认可,有可能会产生物权公示意义上的权利瑕疵,但并不能否定其权利本身的存在,而且该瑕疵也并非不可弥补。即使是违法建筑,也不因其无从 展开
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