小区位置比较好的安置房好卖吗?要如何卖?我想了解下谁告知?

安置房合格,要从以下几方面考虑:第一:质量符合住宅质量国家验收规范,要看验收“五方会签表”、“分户验收表”;第二:配套设施,符合小区基本功能需要;要看“综合验收表”;第三:住宅面积,符合合同约定,要看房屋测绘部门的“实测面积表”最后:应该要有住宅质量保修证书,住宅使用说明;要有合格的物业管理公司入驻管理

商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承,甚至可以依法出典。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权。商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多,因此买受人对其享有的权利也相应的全面。

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。