??集资房拆迁赔偿高吗?应该怎么查询呢?
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拆迁按照从纯粹的法律层面讲,应当是对房屋产权人的补偿,但在实践中,补偿很多时候的政策性非常强,往往拆迁单位公布非常详细的拆迁按照补偿方案,补偿方案往往都是与实际居住人口和房屋面积都是有关系的,具体多大关系完全看拆迁补偿方案,这些方案应当是对外公示的。
2021-05-30 17:06
来自北京市
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可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例 展开
没有房产证的集资房拆迁一样给予赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估 展开
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