??塘沽湘江里是集体土地吗?应该怎么做呢?
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《土地管理法》第六十三条规定: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《土地管理法》第七十三条规定: 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑 展开
2021-05-30 20:33
来自北京市
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1. 如果没有工厂或小区,一般村庄附近的土地性质多为集体土地,所有权和使用权是属于该集体行政村所有的。2. 集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山 展开
农民土地归集体所有,本农户只有承包经营权无所有权,不得出售如想出售的话只有通过国土地部门的挂牌上市,也就是征地,村支部是党支部,非法人单位,村委会才是一级法人
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