房屋抵押银行贷款怎样还款?我手里没有一分钱的话,可以商业贷款买房吗?

贷款之后会面临着还款,那么银行贷款怎么还款划算呢?这个问题困扰着不少的人,很多朋友都会觉得还款的时候利率太高了,那么怎样才能节省一些利率呢?深圳金盈有道小编教你几招还款方式让你还款更划算,希望可以帮助到大家。 1、等额本息还款 这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的借款人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。 2、等额本金还款 这种方式是借款人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的借款人,前期还款能力要求高。 3、一次性还本付息 贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。 4、按期付息还本 这种方式是借款人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。 以上四种还款方式,大家可做参考,有了以上四种还款方式大家完全可以不用愁利率太高,另外其实大家在贷款的时候,就应该想到还款相关的,所以在这个上面节省没什么必要。 收起

房屋抵押贷款还款方法:1、等额本金还款法等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款,并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息,可按月还款与按季还款。2、等额本息还款法个人购房抵押贷款期限都在一年以上,则还款的方式是等额本息还款法,意思就是说从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本息。3、一次还本付息法根据各大银行的相关规定,贷款期限在一年以内(含一年),则还款方式为到期一次还本付息,意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。 收起