关于商业贷款买房按等额还款好还是按减额还款好的问题

如果有提前归还贷款的打算，选择递减的还款方式比较节省利息。年限越短利息越少。

那要看你还能力怎么样，如果没压力就选等额本金法，递减的，但每月还款额会高一点，利息会少一些，如果现在还款有压力的话就选等额本息法，每月还款额会少一些，选5年还是10年也是根据你的还款能力，5年每月还款额会高一些。

既然你贷的不多而且短时间能部还清；个人认为等额本息比较好仅供参考

一般都按等额还，这样一开始也没有生活压力，再说钱越来越不值钱，也许十年后，每月还几千块旧像现在还几百块一样了呢。如果你先多后少，一开始压力很大，后来是少了，但是钱也不值钱了，相对来说也就是你同样多钱的购买能力下降了。