安置房合适买卖吗?现在的政策意思怎么样?大家究竟谁能回答下?

安置房在北京一般指的就是回迁房,回迁房是经济适用房的一种,它不同于一般的经济适用房,是可以买卖的。

国家明确规定,安置房是允许上市交易。对于买卖双方签定的安置房买卖协议是无效的,法律是不支持的但就目前中国市场这类型房交易的数量及纠纷解决结果,这类型合约也不是完全没用的。

相较于一般房屋买卖,安置房的买卖存在着更大的风险,包括房产证延迟取得等。本文将针对购买拆迁安置房的风险作简要分析。虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。