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你好,杭州安置房买卖政策有两种:1、经济适用住房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。2、土地使用权
根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定:因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这是因为配套商品房均价超过当地上年度市场均价3倍以上,所以需要办理配套商品房的房产证。
杭州安置房买卖政策是如下:一、申请人应具有本市城镇户籍,在本市生活二、家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面积7.5平米及以下,家庭总资产净值57万元及以下,人均财产净值57万元及以下三、家庭成员或者单身居民在本市区无自有住房;四、家庭成员或者单身居民提出申请时未享受本市其他住房保障政策。
一、拆杭州置房的土地性质属于划拨,是不能上市交易的。在同一拆杭州置房价格中,土地性质为集体土地;土地使用权证上依法有记载土地使用权和转让权两种方式。二、拆杭州置房的土地性质属于划拨、按经济适用房管理的土地性质分割办法,如果没有土地证或土地证,可由集体分割,也就是说,拆迁后安置房的产权归实际所有人,即只能有拆迁协议,但土地出让时要收回,无论土地性质还是国有土地出让性质,都不能得到拆迁补偿。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋
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