??离异后再婚算二套房合适呢?应该怎么办呢?
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婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
2021-05-30 18:28
来自北京市
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一、首套房定义 政策概念里的首套房,并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思,对于首套房的概念,通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后,以下几种情况都算首套房:1. 贷款并结清后再买房,算首套房;2. 贷款过房子后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的,此时再买房,算首套房;3. 全款买过一套房再买房,算首套房;4. 展开
如果第一套房子是你前夫做的按揭就不算,如果是你们共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款,只要以前你做过按揭,再做按揭就是二套房了。即使你们现在没有房子。
离婚时各有一套住房,复婚后,家庭就有了2套住房,复婚后再买房子就是三套房子买入,规定三套房买入在本地不限购前提,需要全款购买,不能办理贷款按揭,契税是全额契税3%--4%。
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