有的，首先，公积金不能买公寓，高级住宅（别墅，个别洋房），第二，使用公积金购买首套住宅（公积金认房认贷，有房产或有房贷的情况都不能算作首套），首套首付最低可以做到2成，但是能否做到还需要看条件，因为公积金贷款最多贷款金额为60万（计算方式为公积金余额13或15，分省公积金或者市公积金），简单来说100万的房子，使用公积金只能贷款60万，就相当于还需付40万的首付，也就相当于40%的首付了（当然有人 展开
有的，首先，公积金不能买公寓，高级住宅（别墅，个别洋房），第二，使用公积金购买首套住宅（公积金认房认贷，有房产或有房贷的情况都不能算作首套），首套首付最低可以做到2成，但是能否做到还需要看条件，因为公积金贷款最多贷款金额为60万（计算方式为公积金余额13或15，分省公积金或者市公积金），简单来说100万的房子，使用公积金只能贷款60万，就相当于还需付40万的首付，也就相当于40%的首付了（当然有人会用商转公来替代，虽然首付依旧是三成，但贷款利率低了不少），如果首套房没用公积金贷款的情况，二套想使用公积金贷款，首付至少为6成，并且也只能贷款60万，对现金流要求比较高。 总结:公积金贷款比较适合首套刚需用户，购买总价较低的楼盘，可以使用比较少的首付，买到房子，并且利率也低不少，当然不排除使用商转公降低利率的，这种也可行，二套不推荐。 备注:公积金放款时间比较久，长沙楼盘普遍可以接受公积金贷款，但是大多楼盘没有做公积金贷款的经验，并且长沙不流行公积金贷款。 ps:全长沙所有新房在售，专业知识解答 收起
