房子的产权国家规定是多少年的

住宅用地70年，综合用地50年，商业用地40年

现在实是不动产权证了，年限最是70年，最短40年。

房子的产权是永久的，只要房子不塌，就一直属于产权人。但土地权的使用年限根据规划用途不同，又分为40年，50年，70年不等，住宅70年，工业、科教文卫体综合类50年，商业、旅游、娱乐用地产权40

住宅性质70，商住50，商业40

住宅70年产权

住宅性质的产权是70年，但是实际上是没有70年的，因为产权期限是从开发商拿地的时间开始算的，例如某开发商拿地是2000年，2021年才建好楼房进行销售，产权是70-21=49年，那么买了房子的业主产权就是49年，第49年就要向房产相关部门申请续期并交纳一点续期费用，重新办理好新的房产证。一般情况房子到期是可以续期的，但是国家也可能会根据城市发展需要不批准续期的。