上海襄阳路357弄是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手?

您好,很高兴为您解答襄阳路357弄小区相关问题。襄阳路357弄位于襄阳路357弄。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。襄阳路357弄买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理襄阳路357弄贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的襄阳路357弄房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是襄阳路357弄贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答鸿广帝苑小区相关问题。鸿广帝苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿广帝苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿广帝苑房地产权证,鸿广帝苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,鸿广帝苑房子还是不属于买房者所有。鸿广帝苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照鸿广帝苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照鸿广帝苑建筑面积来算的。鸿广帝苑商品住房在销售时,购房者与鸿广帝苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿广帝苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起