这个是公寓还是住宅（来自上海南安新村小区）

您好，是住宅的

您好！这个是住宅！对于住宅和公寓的没有太多本质上的区别，最大的区别除了年限问题，还有就是我们住起来的舒适度和落户情况！公寓是不限购的！不管是哪里的人都可以购买！不能落户！住宅除了是70年产权之外，还有的就是限购，对于本地人未婚的一人可以买一套！外地人就要看一您是否属于人才引进！可以直接去落户！二，您交满63个上海本地社保！三，公司满五年，10个人，交社保，公司年纳入100万的税！

你可以根据产权年限简单辨别！40年的是公寓，不限购不限贷！70年的是住宅，上海户口一人可以买一套！外地需要结婚并且上海社保要连续交满63个月中的60个月才能买

首先买房如果有购房资格还是买住宅房比较好，因为公寓房后期出售非常买房，房价上涨的一半都要用来交税，而且居住起来大部分只能用电，而且水电又是普通住宅的两三倍

外地户口在上海限购一套，同时必须具备两个条件：1已婚 2社保63个月内累计交满60个月 补充：如果外地人跟上海人结婚 就算是以上海家庭名义购房 情况又不一样了。希望帮助到您，也欢迎您不懂的可以咨询我

40年的是公寓，不限购不限贷！70年的是住宅，上海户口一人可以买一套！外地需要结婚并且上海社保要连续交满63个月中的60个月才能买

您好，这个是70年的住宅，具体还剩多少年要参考产权证上的年限，40年的那个是公寓，最大的区别是有没有学区。

这个是70年的住宅，具体还剩多少年要参考产权证上的年限，40年的那个是公寓，最大的区别是有没有学区，住宅都是有对口的学区的，希望可以帮到您

外地户口在上海限购一套，同时必须具备两个条件：1已婚 2社保63个月内累计交满60个月 补充：如果外地人跟上海人结婚 就算是以上海家庭名义购房 情况又不一样了。更多问题可随时咨询我。

70年住宅，关于公寓和住宅的划分。具体以产证划分，40年50年70年的产权年限，是以土地性质决定的。但也有例外的情况。