上海永嘉路343号买来投资会亏本吗,是哪里的房子?开发商信誉怎样?

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您好,很高兴为您解答信鸿花园南区小区相关问题。信鸿花园南区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断信鸿花园南区赠送面积的真实性。最后一定要确定信鸿花园南区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买信鸿花园南区的购房者造成困扰。买房投资无非看地段、看配套、看环境,而信鸿花园南区位于(西湖)灯彩街169号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前信鸿花园南区为29601元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇景家园汇平苑小区相关问题。首先,汇景家园汇平苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:汇景家园汇平苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于汇景家园汇平苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看汇景家园汇平苑回款速度的要求。基本上来说,汇景家园汇平苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。汇景家园汇平苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇景家园汇平苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。汇景家园汇平苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。汇景家园汇平苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起